Początek roku to czas obowiązkowych zebrań członków Wspólnot Mieszkańców Nieruchomości. Czas na zwołanie takiego zebrania zarząd lub zarządca ma do końca marca. Jest to obowiązek wynikający z Ustawy o Własnościach Lokali. Podczas zebrania w szczególności należy:
- uchwalić roczny plan gospodarczy zarządu nieruchomością wspólną i opłaty na pokrycie kosztów zarządu
- dokonać oceny pracy zarządu lub zarządcy
- zapoznać się ze sprawozdaniem zarządu
Oczywiście można też podczas takiego zebrania podjąć inne uchwały np dotyczące przystąpienia do termomodernizacji budynku. W tym celu można zaciągnąć kredyt z premią termomodernizacyjną lub remontową. Aby uzyskać taki kredyt należy obowiazkowo sporządzić audyt energetyczny w którym wyliczone zostaną oszczędności energii oraz wielość premii termomodernizacyjnej.
Przykładem tego, że warto starać się o premię termomodernizacyjną mogą być załączone poniżej zdjęcia. W wyniku ocieplenia ścian i stropodachu tego budynku widocznym efektem jest poprawa wyglądu elewacji, a wymiernym dla budżetu uzyskanie ok 30% oszczędności kosztów ogrzewania.
Jeżeli są państwo zainteresowani uzyskaniem oferty na wykonanie audytu i uzyskaniem premii teromodernizacyjnej jeszcze w 2012 roku proszę o kontakt. Możliwe jest również spotkanie z audytorem podczas zebrania wspólnoty.
