premia termomodernizacyjna – EKO AUDYTOR Marek Mickaniewski – audytor i doradca energetyczny Tel: 691 426 900

Są pieniądze na premię termomodernizacyjną w 2014 roku! Wykonaj audyt energetyczny już teraz.

Posted on 2014-01-18 by divart

Na początku roku ukazała się ważna informacja dla wszystkich zainteresowanych uzyskaniem premii termomodernizacyjnej. Bank Gospodarstwa Krajowego (który zarządza funduszem termomodernizacji i remontów z którego są wypłacane premie) posiada 60,7 miliona złotych wolnych środków które może przeznaczyć na wypłaty dofinansowania. Tym samym otwarta została ponownie możliwość składania wniosków kredytowych.

Jednym z warunków uzyskania premii termomodernizacyjnej jest dołączenie do wniosku prawidłowo wykonanego audytu energetycznego, który musi zostać pozytywnie zweryfikowany. Audyt energetyczny to opracowanie które określa co można zrobić, aby ograniczyć zużycie energii, określa również ile wyniosą oszczędności oraz jaka będzie wysokość premii termomodernizacyjnej. Podczas wyboru audytora nie warto kierować się tylko ceną (koszty audytu również można skredytować) ale jego doświadczeniem i posiadanymi referencjami – tak aby mieć pewność że procedura weryfikacji audytu będzie pozytywna.

Znane powiedzenie „Czas to pieniądz” w tym wypadku należy traktować dosłownie. Ponieważ kwota tylko 60,7 miliona jest niewielka (w kolejce czekają wnioski z 2013 roku) to w połowie roku może okazać się, że znów nie ma wolnych środków na wypłaty premii termomodernizacyjnych.

Aby dowiedzieć się jak wygląda procedura wykonania audytu oraz w celu wyceny zapraszam do kontaktu.

audyt energetyczny z opcją aktualizacji – w związku z brakiem środków na premie termomodernizacyjne

Posted on 2013-03-06 by divart

We wpisie z 30.12.2012 informowałem o wysokości środków przeznaczonych na zasilenie Funduszu Termomodernizacji i Remontów w roku 2013. Kilkanaście dni temu na stronach internetowych BGK ukazał się komunikaty w tej sprawie.

Z informacji tej wynika, że:

Fundusz nie posiada aktualnie wolnych środków na wypłaty premii termomodernizacyjnych i remontowych
Zgodnie z planem finansowym Funduszu przewidziana z budżetu na rok 2013 kwota 20 milionów złotych zostanie w całości przeznaczona na wypłaty tzw premii kompensacyjnych
Banki kredytujące na razie wstrzymują przyjmowanie wniosków wraz z audytami.

W związku z tym powstaje pytanie – czy warto w tej sytuacji sporządzać audyt energetyczny lub remontowy. A jeżeli tak, to czy audyt taki ma jakiś termin ważności?
Ustawa termomodernizacyjna nie precyzuje takiego pojęcia jak data ważności audytu (w przeciwieństwie do świadectwa energetycznego). Jednak należy pamiętać o tym, że audyt podlega weryfikacji. Zatem informacje np dotyczące kosztów ogrzewania lub kosztów realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego powinny być aktualne. O ile audyt jest sporządzany za pomocą specjalnie przeznaczonego do tego celu oprogramowania to aktualizacja taka nie stanowi problemu.
Wykonanie audytu już teraz z ewentualną opcją aktualizacji pozwoli – w chwili gdy Fundusz znów uruchomi wypłaty premii – na szybsze przygotowanie wniosku kredytowego oraz przejście procedury weryfikacji – a tym samym zapewnienie sobie środków finansowych.

Aby dowiedzieć się jakie są koszty wykonania audytu energetycznego i remontowego w opcji z aktualizacją skontaktuj się ze mną.

Premia Termomodernizacyjna i Remontowa w 2013 roku

Posted on 2012-12-30 by divart

12 grudnia została uchwalona Ustawa Budżetowa na rok 2013. Zgodnie z założeniami tej ustawy w przyszłym roku Fundusz Termomodernizacji i Remontów zostanie zasilony kwotą 20.000.000 (dwadzieścia milionów) złotych.

Jest to kwota 9 razy mniejsza niż w mijającym 2012 roku, dlatego o ile fundusz nie zostanie zasilony dodatkowymi środkami to można się spodziewać, że przyjmowanie przez Bank Gospodarstwa Krajowego wniosków o wypłatę premii (wraz z audytami energetycznymi do weryfikacji) zostanie wstrzymane już w pierwszej połowie roku.

Aura na początku roku nie sprzyja pracom budowlanym, niemniej można ten okres wykorzystać na przygotowanie inwestycji – w tym audytu energetycznego – dzięki któremu będzie możliwe skorzystanie z premii termomodernizacyjnej lub remontowej.

Wysokość premii termomodernizacyjnej – potwierdzona referencjami

Posted on 2012-10-30 by divart

Prawidłowo sporządzony audyt energetyczny jest podstawą do wypłaty premii termomodernizacyjnej. Jej wysokość wynosi:

20% kwoty kredytu zaciągniętego na realizację inwestycji
nie więcej niż 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia
nie więcej niż dwukrotna roczna oszczędność kosztów energii.

W przypadku gdy audyt nie zostanie zweryfikowany pozytywnie niestety nie ma możliwości uzyskania premii co może postawić inwestora w trudnej sytuacji – albo będzie spłacał większe odsetki od kredytu (ponieważ premia jest „zaliczana” od razu na spłatę kredytu) albo zrezygnuje z wykonania termomodernizacji.

Miło mi poinformować, że kolejny audyt energetyczny wykonany przez firmę Eko Audytor został zweryfikowany pozytywnie i aktualnie (koniec października 2012) kończą się już prace termomodernizacyjne.
Audyt dotyczył budynku wielorodzinnego znajdującego się w Koszęcinie (ok 50 km od Gliwic) o kubaturze 8788 m³Zakres prac to docieplenie ścian zewnętrznych, docieplenie stropodachu oraz modernizacja kotłowni. Wynikająca z audytu i ostatecznie przyznana premia termomodernizacyjna to ok 40 000 zł – a więc dla niewielkiej wspólnoty mieszkaniowej kwota niebagatelna.

Audyt energetyczny dla Wspólnoty Mieszkaniowej w 2012 roku

Posted on 2012-02-28 by divart

Początek roku to czas obowiązkowych zebrań członków Wspólnot Mieszkańców Nieruchomości. Czas na zwołanie takiego zebrania zarząd lub zarządca ma do końca marca. Jest to obowiązek wynikający z Ustawy o Własnościach Lokali. Podczas zebrania w szczególności należy:

uchwalić roczny plan gospodarczy zarządu nieruchomością wspólną i opłaty na pokrycie kosztów zarządu
dokonać oceny pracy zarządu lub zarządcy
zapoznać się ze sprawozdaniem zarządu

Oczywiście można też podczas takiego zebrania podjąć inne uchwały np dotyczące przystąpienia do termomodernizacji budynku. W tym celu można zaciągnąć kredyt z premią termomodernizacyjną lub remontową. Aby uzyskać taki kredyt należy obowiazkowo sporządzić audyt energetyczny w którym wyliczone zostaną oszczędności energii oraz wielość premii termomodernizacyjnej.

Przykładem tego, że warto starać się o premię termomodernizacyjną mogą być załączone poniżej zdjęcia. W wyniku ocieplenia ścian i stropodachu tego budynku widocznym efektem jest poprawa wyglądu elewacji, a wymiernym dla budżetu uzyskanie ok 30% oszczędności kosztów ogrzewania.

Jeżeli są państwo zainteresowani uzyskaniem oferty na wykonanie audytu i uzyskaniem premii teromodernizacyjnej jeszcze w 2012 roku proszę o kontakt. Możliwe jest również spotkanie z audytorem podczas zebrania wspólnoty.